ما هى مميزات و عيوب السكن فى الدور الأرضى و الأخير؟

ما-هى-مميزات-و-عيوب-السكن-فى-الدور-الأرضى-و-الأخير-الرياض-مصر-للتطوير-العقاري

ما هى مميزات و عيوب السكن فى الدور الأرضى و الأخير؟

السكن من أكثر الأشياء التى يجب التركيز عليها، فمسكن يعنى راحة و سكينة و المهرب من ضغوط الحياة، لذا لابد ان يكن مكان مريح للجميع، و من ضمن التفاصيل التى يكن هناك تركيز عليها هو السكن فى اى دور الأخير ام الأرضى، فهناك من يبحث مخصوص عن الدور الأرضى و هناك من يبحث عن الدور الأخير خاصة و ان هناك روف.
و سنستعرض فى هذه المقالة مميزات و عيوب السكن فى كليهما الدور الأرضى و الأخير خاصة ان معظم من يبحث عن شقة فى المدن الجديدة مثل بيت الوطن التجمع الخامس او النرجس الجديدة التجمع الخامس .

مميزات السكن فى الدور الأرضى:

  • سهولة الدخول او الخروج و الحصول على بوابة خاصة
  • الخوف من المرتفعات و فوبيا الأدوار المرتفعة
  • تناسب كبار السن لسهولة الدخول و الخروج اليها
  • سهولة نقل الأثاث او إخلاء الشقة نظرا انه لا يوجد هم الحمل و الوزن
  • رفاهية الحصول على حديقة خاصة و إستغلال تلك الحديقة فى امور عدة منها إقامة الحفلات او الولائم و إستقبال الضيوف
  • عدم التعرض لأشعة الشمس بطريقة مباشرة مما يعنى الاستمتاع بجو لطيف
  • فى حالة وجود اطفال تكن الحديقة خيار ممتع لهم لوجود مساحة لحركتهم بحرية لكن لابد ان تكن تلك الحديقة مأمنة
  • قد تستغل الحديقة فى ممارسة الرياضة
  • لن تقوم بدفع مصاريف الاشتراك فى الاسانسير او الصيانة

عيوب السكن فى الدور الأرضى:

  • الضوضاء نظرا للقرب من الشارع فعامل الخصوصية قد يكون محدود الا ان كان هناك عازل للصوت او تسكن فى احدى المناطق الهادئة مثل بيت الوطن التجمع الخامس
  • عدم الأمان إذا لم تستطع تأمين الحديقة جيدا من خلال تركيب ابواب من حديد و نوافذ من حديد بالإضافة الى تركيب كاميرات
  • الحشرات و الأفات خاصة ان كان يوجد حديقة لذا لابد من الإلتزام بالرش بصفة دائمة
  • عدم وجود إطلالة او رؤية اوسع
  • الرطوبة قد تكن اعلى من الأدوار المكررة

 

 

اما عن السكن الدور الأخير فله مميزاته و عيوبه ايضا.

مميزات السكن فى الدور الأخير:

  • إطلالة و مشاهدة الرؤية بالكامل
  • الخصوصية فالدور الأخير بعيد عن ضوضاء الشارع و ما يحدث فيه
  • أكثر امانا من الأدوار الأرضية التى قد تكن اكثر عرضة للسرقة او الإقتحام إن لم تكن مأمنة بشكل جيد وهنا تأتى اهمية وجود أمن فى المكان لحماية الممتلكات و الأرواح
  • سعرها اكثر انخفاضا من الشقق فى الادوار المكررة او الأرضى الا إذا كان بها روف فقد يرتفع سعرها
  • أقل عرضة للحشرات و الأفات
  • إمكانية التصميم حسب ذوقك للروف
  • هى اكثر دفئا فى الشتاء

عيوب السكن فى الدور الأخير:

  • ضرورة وجود مصعد و الإشتراك فيه
  • غير مناسبة لكبار السن خاصة فى عدم وجود اسانسير
  • إرتفاع درجة الحرارة فى الصيف و فى الشتاء قد يحدث تسريب لمياه الأمطار إن لم يوجد عازل
  • فى معظم الحالات يصعب وصول المياه الى الشقق فى الادوار الاخيرة فتحتاج الى ماتور منفصل
  • و فى بعض الاحيان يكن الشقق فى الأدوار الاخيرة غير مرخصة او مخالفة قانونيا
  • فى حالة وجود روف تحتاج الى تشطيب بأسعار عالية

 

 

الأسئلة الشائعة

  • لما تعتبر الادوار الاخيرة غير مناسبة لكبار السن؟
    فى حالة عدم وجود اسانسير يكن الدور الاخير غير مناسب بالمرة نظرا لصعوبة الوصول للشقة
  • هل يوجد متطلبات للدور الأرضى؟
    نعم يجب ان يكن متأمن جيدا من حيث الأبواب و النوافذ، و إن وجد حديقة فيجب الحفاظ على الرش بطريقة مستمرة حتى لا تنتشر الحشرات.
  • ما هى مميزات الدور الأرضى فى المناطق الجديدة؟
    فى المناطق الجديدة مثل بيت الوطن التجمع الخامس او النرجس الجديدة التجمع الخامس يتمتع المناطق بالهدوء و البعد عن الزحام و الخصوصية كما يوجد حديقة يمكن استغلالها بشتى الطرق سواء من خلال إقامة ولائم او استقبال ضيوف كما ان هناك امن فلا خوف من الإقتحام او السرقة.
  • هل هناك معايير لإختيار شقة فى اى دور؟
    إن وجد اسانسير فلا يفرق الاختيار بين الدور الاخير او الارضى لكن فى الاخر يفضل ان وجد اطفال الإتجاه الى الارضى لتوفير مساحة لهم لحرية الحركة لكن ان كنت من محبين الهدوء و الخصوصية فيفضل الدور الاخير لتكن بعيدا عن الضوضاء.

 

الخلاصة

ان هناك مميزات للدور الأرضى و يوجد ايضا عيوب من ضمنها عدم الأمان و وجود حشرات لكن قد تقل هذه العيوب فى المدن الجديدة مثل بيت الوطن التجمع الخامس لوجود أمن و ايضا للإهتمام بالنظافة و الصيانة الدورية كما يوجد مميزات للدور الأخير فى المناطق الحديثة لأن اغلبها بيتمتع بوجود روف يعطى مساحة و تستطيع من خلاله إستقبال الضيوف.

سواء كنت تريد دور ارضى او متكرر او اخير فالرياض مصر توفر جنينة لكل وحدة حتى الوحدات المتواجدة فى الادوار المتكررة.


اتصل الان سجل الآن

سجل الآن


    [honeypot usercodeid]