ما هو الإستثمار الفندقى …مميزات و عيوب

ما-هو-الإستثمار-الفندقى-مميزات-وعيوب-الرياض-مصر

ما هو الإستثمار الفندقى …مميزات و عيوب

الكل يبحث عن طريقة لجنى الأموال بطريقة سليمة، و هناك عدة طرق و اهمها التجارة و الإستثمار و لعل الإستثمار العقارى معروف و أيضا معروف انه مضمون و من انواع الإستثمار العقارى هو الإستثمار الفندقى، المعروف من فترة ايضا لكنه شهد فترة ركود الفترة الماضية نتيجة ازمة كورونا التى أثرت فى القطاع السياحى الذى أثرت بالتالى على الإستثمار الفندقى.

 

ما هو الإستثمار الفندقى؟

الإستثمار هو وضع مال او جهد او الأثنين معا من اجل جنى المال، و يعد الإستثمار الفندقى جزء لا يتجزأمن الإستثمار السياحى، فأما ان تقم بشراء فندق او تعمل على بناء فندق او تقم بشراء وحدة فندقية او معنى أصح تأجير وحدة فندقية لفترة من الوقت و هو له صلة مباشرة بمدى حيوية او ركود السياحة فى البلد و هو نوع جديد او مبتكر من الإستثمار لكنه جذاب للعديد و معروف خاصة فى دول الخليج مثل قطر و دبى و يعد من انواع الاستثمار الفندقى هو النظام المعروف بأسم التايم شير.

 

ما هى مميزات الإستثمار الفندقى؟

  • جنى الكثير من الأموال خاصة فى الفنادق التى تتعامل مع سائحين من مختلف الدول فيكن لديك الفرصة لجنى مختلف العملات من دولارات، يورو، ريال و غيرها
  • ان تمتلك فندق فهذا يعنى فرصة ان تكبر هذا الفندق و جعله سلسلة من الفنادق و بالتالى نجاح اكبر و ثراء اكثر
  • ان كنت تمتلك غرفة فى فندق او شاليه فى منتجع سياحى لذا فانت ضامن مكان أمن لك و لأسرتك لقضاء الأجازة
  • تستطيع تأجير هذه الغرفة او الشاليه . وبالتالى استفدت ايضا من امتلاكه بقضاء اجازة و جنى مال خاصة فى المواسم و الاجازات
  • إن كنت رجل اعمال او من الناس الذين يمتلكون اعمال فى عدة مدن حول العالم . فبالتأكيد سيكن افضل لك امتلاك وحدة فندقية جاهزة لك فى اى وقت فى العام حتى لا تكون تحت طائلة امكانية حجز و المواسم و التأجير كما انك ستحصل على خدمة فندقية كاملة

 

ما هى عيوب الاستثمار الفندقى؟

  • فى حالة شراء غرفة فى فندق . فانه ملكك لفترة من الوقت فهو حق انتفاع فقط لفترة من الوقت
  • عند الاستثمار فى بناء فندق فانت مرتبط بالمواسم و بالاجازات و قد تتعرض لفترة من الركود
  • أزمة كورونا أثرت على القطاع السياحى بشكل كبير . كما ادت الى حدوث حالة من الركود بشكل عام وإغلاق دول و مطارات
  • قد تتعرض لحالة من النصب . خاصة فى نظام التايم الشير حيث انك بعدما تتعاقد قد تجد اشياء سلبية و حالات نصب عديدة
  • إن عليك دفع مصاريف صيانة و إصلاح سنوية

 

إن كنت تنوى اللجوء الى الإستثمار الفندقى فهناك عدة نصائح يجب إتباعها.

نصائح الإستثمار الفندقى:

  • إن كنت تنوى الاستثمار من خلال بناء فندق فعليك البحث عن الموقع المناسب الجذاب و ليكن فى وسط المدينة او بالقرب من المطار او من اماكن ترفيهية
  • عليك إختيار فريق عمل مميز لكى تضمن عملاء لديهم ولاء للمكان
  • عند قرار شراء وحدة فندقية، فعليك شراء فى فندق ذات ماركة عالميية معروفة لضمان جنى الاموال
  • عليك إختيار الفندق الذى يوجد به مسرح و قاعة مؤتمرات. لأن النوعية من الفنادق هى التى تستطيع تنظيم الحفلات و المؤتمرات (فنادق كاملة الخدمات)

 

لكن ما هى انواع الفنادق؟

  • فنادق كاملة الخدمات و التى تقدم كافة خدمات الإقامة وتحتاج عدد كبير من الموظفين و يوجد لديها بيع الوحدات بالتجزئة.
  • فنادق الخدمة المختارة: وهى مجموعة من الفنادق بها مجموعة من الخدمات المحددة
  • كما يوجد فنادق ذات الخدمة المحدودة: لا يوجد بها مرافق او مطاعم لكن قد يكن بها بعض الرفاهيات مثل حمام السباحة او مراكز لياقة بدنية
  • فنادق الاقامة الممتدة: وهى توفر غرف على طراز الأجنحة المتكاملة مع وجود مميزات منزلية من مطبخ و غسيل و بأسعار معقولة للإقامة الطويلة
  • ويوجد أيضا فنادق الميزانية و التى تتميز بخفض التكاليف و بالتالى وسائل راحة محدودة

 

الاسئلة الشائعة

 

ما الأفضل الإستثمار الفندقى ام الإستثمار فى العقارات؟

لكل منهم مميزات و عيوب لكن الاستثمار فى العقار يضمن لك عقار ملك و يورث كما انك غير مطالب بدفع مبالغ كبيرة للصيانة و الإصلاح، يمكن لن تحصل على كسب سريع لأنك ستشترى و تستلم ثم تبحث عن ساكن لكنه مضمون كما انك ممكن تتعرض للنصب فى نظام التايم شير.

هل جميع الفنادق توفر خدمة البيع او الإيجار؟

لا ليست كل المنتجعات او الفنادق تقدم هذه الخدمة

ما هو البديل للاستثمار الفندقى؟

الإستثمار فى العقارات خاصة فى المناطق الجديدة مثل بيت الوطن التجمع الخامس او النرجس الجديدة التجمع الخامس.

 

الخلاصة

ان الاستثمار الفندقى قد يكن حديث نسبيا . لكن له مميزات متعددة حيث ان هناك مكان لك و لأسرتك تقضى فيه اجازتك كما يمكنك من الاستثمار و الحصول على اموال فى نفس الوقت لكن إياك و شركات النصب.

اعرف المزيد من خلال #مستشارك_العقارى من الرياض مصر للتطوير العقارى

 

 

Hudson
2022-09-30 07:58:12

Эра выживания смотреть онлайн бесплатно в хорошем качестве полный фильм Эра Выживания Смотреть В Хорошем Качестве Бесплатно

Weldon
2022-09-30 06:10:50

serial

Mittie
2022-09-30 05:03:55

odnoklassniki-film.store

Iola
2022-09-29 19:22:33

«Игра на выживание» ИГРА НА ВЫЖИВАНИЕ 2 Сезон

Tania
2022-09-29 01:42:45

Дом дракона Дом Дракона

Sherry
2022-09-28 23:29:02

Быстрее пули (фильм 2022) Смотреть Онлайн Фильм Быстрее Пули В Хорошем Качестве HD И Совершенно Бесплатно

Ezequiel
2022-09-28 17:44:48

Смотрите фильм Молодой человек Молодой Человек Фильм

Victor
2022-09-24 07:13:08

Regardez en ligne cette incroyable vidéo porno xxx banat alhind anal! Le sexe sale et l'action Web GroupFuck Tube. Le meilleur xxx banat alhind anal en ligne. La durée 07:01 Points de vue 21. Des vidéos pornographiques exceptionnelles consacrées à xxx banat alhind anal! Choisissez et profitez du porno à votre guise et gratuitement! consultez notre site partenaire. Also visit my web blog - İzle HD derleme bu seksi solo avrupa kızlar. FİLM

Mitch
2022-09-24 04:51:15

Üvey annesini mutfakta sikiyor. Genç çocuk mutfakta oturmuş telefonuyla oynarken annesinin yemek hazırlamasını bekliyor fakat üvey annesi yemek yapmasını bilmediği için oğlunun masasının üstüne oturup vibratörçıkartığ kendisine sokmaya başlıyor. Genç çocuk annesinin kendisine vibratör soktuğunu görünce yarrağını. my webpage ... Anne oğul uykuda: Results for Porn Videos

Lorena
2022-09-22 14:51:57

Erito: Seksi sekreter Ofiste patronunu sikiyor ve onun Sıcak menisini Yutuyor 7. bölümde, kalbi doğru yerde olan küçük bir diziye başladık. Dünyanın dört bir yanındaki bayanlarla kendi hayatları hakkında röportaj yapmaya başladık. Here is my blog :: erkek oyuncu tumblr porno

Shad
2022-09-21 18:22:31

more Site

Nikole
2022-09-21 18:16:17

site Url

Mabel
2022-09-21 17:25:09

more Link

Eartha
2022-09-21 02:20:48

Üvey annesini tatilde zorla sikiyor porno vıdeolarını ücretsiz izle. üvey annesini tatilde zorla sikiyor sikiş filmleri oYoH ile izlenir, kesintisiz seks merkezi. OY Şanslı Üvey Sarışın Olgun Üvey Annesini Siktiğimin. Büyük memeli üvey annesini mastürbasyon İstiyor! My web page Turk Kizlari Bakire Orgaz

Roscoe
2022-09-21 02:03:41

Фильмы. Россия, IMDb: 4.6. Смотреть онлайн.. Здесь смотреть онлайн в хорошем качестве бесплатно фильмы. Смотреть фильмы онлайн бесплатно в хорошем HD.

Marshall
2022-09-20 22:57:04

more More

Gregory
2022-09-20 20:44:41

url More

Curtis
2022-09-20 20:04:03

site More

Erma
2022-09-20 20:02:13

site Site

Bea
2022-09-20 18:23:27

kremlin-team.ru Kremlin-team.ru

Halina
2022-09-19 08:54:13

medunitsa.ru Medunitsa.ru

Eli
2022-09-17 07:05:25

ここでは、代表的な植毛方法として、FUT法(ストリップ法)、ニードル法(choi式)、FUE法(ダイレクト法)についてご紹介しております。それぞれのメリット・デメリットを知って、自分に合った植毛方法. my homepage ... je genetika vypadávania vlasov od matky

Dora
2022-09-16 20:54:48

Erektilna disfunkcija je problem sa kojim se, prema svestkim statistikama, susreće svaki deseti muškarac. Nije povezan sa starenjem, može se javiti i kod mlađih i kod starijih. Stop by my blog ... هل NC لديها تأمين صحي مجاني

Michelle
2022-09-16 19:50:49

कैसे बालों को घना बनाएँ. कुछ लोग घने बालों के साथ पैदा होते हैं, जबकि दूसरों के बाल स्वभाविक रूप से पतले होते हैं। कई कारणों जैसे उम्र महिलाओं में गंजेपन का कारण क्या है? बढ़ना, पर्यावरण.

Candy
2022-09-16 19:21:31

A leghatékonyabb erekciós tabletták 2022. Urotrin Urotrin Vélemények, Urotrin Tabletta. Gyógyszerek férgek férfiak számára fórum. Utolsó változás: szeptember A merevedést elõsegítõ tabletták az utóbbi idõben egyre kedveltebbek a merevedési problémák megoldásaként. Az impotencia sok férfit sújt, ezért sok termék. Feel free to visit my blog: Care sunt cele 10 calități ale artiștilor de vârf

Rodney
2022-09-16 18:36:48

Comment rester dur tout en étant nerveux Also visit my blog post; extenze পুরুষ বর্ধন তরল

Dorthea
2022-09-15 12:19:46

Hot Plump Babes Picture Galleries The House of Plump Babes Photos! Popular Categories HAIRY HARDCORE HIGH HEELS bikini femdom bbw retro OLDER CHUBBY PLUMPER ASS REDHEAD BIG TITS MATURE CURLY NUDE BLOWJOB SPREADING PUSSY NAKED GRANNY FAT EXOTIC MOM PANTY OUTDOOR STOCKINGS FACIAL BABE BLONDE OFFICE BEAUTY FEET AMATEUR SMALL TITS BOOBS SHAVED HOUSEWIFE BED BUSTY.

Corinne
2022-09-05 23:34:06

Norveç açıklarında Almanya donanmasına ait fırkateynde tatbikat yapan askerler, facianın eşiğinden döndü. SM-2 füzesi henüz fırlatılmadan füze yuvasında yanm. my homepage ... black older Tombul pregnant

Gavin
2022-09-05 21:49:21

Karä±sä±nä±n yanä±nda arkadaåÿä±nä± sikiyor araması için 118⭐ porno filmi listeniyor. En iyi karä±sä±nä±n yanä±nda arkadaåÿä±nä± sikiyor sikiş videoları 7DAK ile, kaliteli sikiş videoları, türkçe izlenme rekoru kıran seks izle. 7 307.110 Video. KATEGORİLER ARA 7DAK CANLI. Karä±Sä±Nä±N Yanä±Nda Arkadaåÿä±Nä± Sikiyor. my blog post üvey anne foursome esmer Sekreter köpek

Karry
2022-09-01 00:11:18

Why viewers still make use of to read news papers when in this technological globe all is accessible on net? My webpage ... best price for generic cialis

Connie
2022-08-18 22:47:29

I'm truly enjoying the design and layout of your website. It's a very easy on the eyes which makes it much more enjoyable for me to come here and visit more often. Did you hire out a designer to create your theme? Excellent work! my web-site: cialis online purchase


اتصل الان سجل الآن

سجل الآن


    [honeypot usercodeid]