تعرف على سعر المتر في العاصمة الإدارية الجديدة

تعرف على سعر المتر في العاصمة الإدارية الجديدة

تعتبر العاصمة الإدارية الجديدة أحد أبرز المناطق التي يلجأ إليها الكثيرون من الراغبين في الحصول على وحدات سكنية جديدة.

ويأتي ذلك في ظل رغبة كثيرين في البعد عن الزحام، والحصول على عروض بأسعار مختلفة للمتر في العاصمة الإدارية الجديدة، ما يناسب تناسب جميع المستويات.

مميزات العاصمة الإدارية الجديدة

وتتميز العاصمة الإدارية الجديدة بالعديد من عناصر الجذب، التي ساهمت في الترويج لها على نطاق واسع، والتي كان أبرزها:

1- الموقع الجغرافي المميز، حيث تقع بالقرب من طريق القاهرة السويس، وإلى جانب العديد من المدن الجديدة.

ومن بين أبرز المدن الجديدة القريبة من العاصمة الإدارية الشروق وبدر ومدينتي والرحاب.

كما أن العاصمة الإدارية الجديدة قريبة من مناطق القاهرة الجديدة، مثل التجمع الخامس والتجمع الأول.

2- توافر الطرق السريعة المؤدية إلى العاصمة الإدارية الجديدة، والتي يأتي في مقدمتها طريق القاهرة السويس الصحراوي.

وقامت الحكومة بتطويره وتوسعته كي تكون حركة المرور فيه أكثر سلاسة من ذي قبل.

كما يوجد أيضاً الطريق الدائري الإقليمي، والطرق المؤدية إلى العاصمة الإدارية الجديدة من مناطق القاهرة الجديدة.

3- الخدمات المتكاملة في العاصمة الإدارية الجديدة.

وتضم المراكز التجارية، والجامعات المحلية والعالمية، والمدارس، ودور العبادة، وفي مقدمتها مسجد الفتاح العليم، وكاتدرائية ميلاد المسيح.

4- عملت الحكومة على نقل جميع الوزارات والهيئات الرسمية إلى العاصمة الإدارية الجديدة.

وسيؤدي ذلك إلى تخفيف الضغط على القاهرة، ويضاعف الطلب العقاري على الوحدات السكنية في العاصمة الإدارية الجديدة.

طفرة عقارية كبيرة

ومن المؤكد أن تؤدي العاصمة الإدارية الجديدة، التي تبلغ مساحتها 170 ألف فدان، إلى طفرة عقارية سواءً عن طريق التمليك.

ولذلك ترغب قطاعات عريضة من المصريين في الحصول على وحدات سكنية في العاصمة الإدارية الجديدة، في ظل مستقبلها الواعد وقيمتها العقارية المتزايدة.

ومن المتوقع أن يبلغ عدد سكان العاصمة الإدارية الجديدة، مع اكتمال عملية الإنشاء، حوالي 6 ونص مليون نسمة، وتوفّر حوالي مليوني فرصة عمل سواء في القطاع الخاص أو الحكومي.

تسهيلات حكومية

وحرصاً من الحكومة على تسهيل مهمة العاملين في العاصمة الإدارية الجديدة، فإن الدولة خصصت 20 ألف وحدة إسكان إجتماعي في مدينة بدر، لصالح الموظفين الذين سينتقلون للعمل فى العاصمة خلال النصف الثانى من عام 2021.

وقررت الحكومة أن تكون تلك الوحدات بسعر التكلفة دون احتساب سعر الأرض.

وسوف يتم التمويل من خلال مبادرة التمويل العقاري، كما وفرت الدولة بدل انتقال للموظف يمكن من خلاله تسديد القسط الشهري للوحدة.

سعر المتر في العاصمة الإدارية الجديدة

ويتراوح سعر المتر في العاصمة الإدارية الجديدة بين 6 آلاف جنيه، وهو أقل سعر للمتر في المدينة الجديدة.

ويمكن أن يصل سعر المتر في بعض المنتجعات الفاخرة إلى أكثر من 22 ألف جنيه، في بعض الشركات العقارية العملاقة.

ويعتبر جنوب العاصمة الإدارية الجديدة، وعلى رأسها الحي السكني السابع، من الأحياء المميزة للغاية، والأكثر كثافة وسط أحياء العاصمة.

ويبدأ سعر المتر في الحي السابع من 8 آلاف جنيه، ويصل إلى 11 ألف جنيه للمتر، حسب موقع المشروع  ومساحة ونوعية الوحدة السكنية والتشطيب.

أنظمة سداد مختلفة

ومن بين مميزات منطقة جنوب العاصمة الإدارية قربها من الحي الدبلوماسي والحي الحكومي، حي المال والأعمال، بالإضافة إلى أنه قريب من مطار العاصمة والقصر الرئاسي ومقر البرلمان.

كما أن تلك المنطقة قريبة من “محور محمد بن زايد”، والذي يمكن اعتباره شريان العاصمة الجديدة، حيث يربط بينها وبين المدن المجاورة لها.

ويمكن تقسيط سعر الوحدة السكنية في العاصمة الإدارية الجديدة على سنوات طويلة، حسب نظام السداد، حيث تقدّم معظم الشركات العقارية تسهيلات كبيرة.

وتحصل تلك الشركات على مقدّم يبدأ من 5% إلى 20% من سعر الوحدة السكنية في العاصمة الإدارية الجديدة.

وتقوم الشركات بتقسيط المتبقي من سعر الوحدة لفترة تصل إلى 8 سنوات، مع التسليم الفوري في بعض الأحيان.

وتصل مدة التسليم في بعض الأحيان إلى 3 سنوات، وذلك في مشروعات لا تزال قيد الإنشاء.

ملخص:

تعتبر العاصمة الإدارية الجديدة أحد أكبر المشروعات في مصر ومنطقة الشرق الأوسط وشمال أفريقيا، والتي تنفذها الحكومة المصرية في السنوات الأخيرة، منذ تولي الرئيس عبد الفتاح السيسي مهام منصبه في عام 2014، وهي على مساحة 170 ألف فدان.

 

مواضيع ذات صلة

 

 

 

 

 

 


اتصل الان سجل الآن

سجل الآن


    [honeypot usercodeid]