تعرف على شروط البناء الجديدة فى 2022

تعرف-على-شروط-البناء-الجديدة-فى-2022.

تعرف على شروط البناء الجديدة فى 2022

تعتبر العقارات من اكثر الاسواق المربحة و التى توفر مكسب مضمون للمهتم بها لذا فالكل يبحث عن عقار جديد سواء لغرض سكنى او استثمار ادارى و تجارى و هناك انواع مختلفة من العقارات من عمارات او فلل او منزل او قصر او محل و هناك شروط جديدة للبناء فى 2022 للحد من البناء العشوائى و المخالف و سرقة وصلات المياه و الكهرباء و تجد بعد ذلك الضحية هو المستهلك النهائى الذى يجد نفسه مطالب بعمل تصالح او اخلاء الشقة و قد يهدد حياته ايضا.

الأوراق المطلوبة للحصول على رخصة البناء هى:

  • رسوم كروكى بين الموقع و الطرق المؤدية الى الارض او المبنى موقع من مهندس نقابى
  • صورة من بطاقة الرقم القومى للراغب فى البناء
  • عقد ملكية للارض
  • بالإضافة إلى ذلك ,إيصال يدل على سداد الرسوم

رسوم استخراج تراخيص قوانين البناء الجديدة 2022 داخل الحيز العمرانى تبلغ حوالى الفين جنيه لكل 100 متر فى المدينة:

  • 114 جنيه حتى 120 متر و 200 جنيه لأكثر من 200 متر
  • 10 جنيه رسوم فحص الطلب
  • ضريبة تقديم طلب الترخيص 60 جنيه
  • دفع 10 جنيه عن كل شقة او وحدة او منزل
  • و ايضا يجب دفع رسوم الرخصة 2% من تكلفة الإنشاء (المساحة * التكلفة) و يسحب ثمن المتر 500 للمدينة
  • دفع رسوم إصدار الترخيص 50 جنيه للدور فى المدينة

قرارات البناء الجديدة 2022 تلزم نص:

  • الحفاظ على سلامة العقار و أمنه و أجزائه و ملحقاته مثل الجراج
  • ضمان صيانة العقار و يتم ترميمه و تدعيمه و الحفاظ على الطبع المعمارى
  • توفير جميع الخدمات المطلوبة للعقار من خلال التعاقد مع شركات صيانة للمبانى المقيدة فى الاتحاد المصرى لمقاولى التشييد و البناء و ذلك طبقا للائحة

شروط البناء الجديدة للحصول على ترخيص:

  • عقد صحة التوقيه
  • ان تكون الأرض المطلوب البناء عليها داخل الحيز العمرانى
  • الحصول على الترخيص من المجلس القروى
  • الحصول على رخصة تعلية او توسعة او زيادة المساحة
  • معاينة الموقع سواء كان قائم بالفعل او قطعة ارض من قبل اللجنة الهندسية

إن لم توجد كل الأوراق او الإجراءات السابقة فلا يمكن البناء و فى حالة المخالفة لأى من الشروط سيتم هدم ما تم بناءه من قبل لذا من المهم جدا إختيار شركة التى ستتعاقد معها للحصول على وحدة او شقة.

معايير هامة لإختيار من أفضل شركات العقارات:

  • يجب إختيار الشركة ذات اسم و تاريخ كبير و معروف
  • شركة تستطيع تقديم اسعار تنافسية
  • الشركة هى من تمتلك الاراضى و ليست فقط موزعة
  • و أيضا يجب إختيار الشركة التى تحرص على التواصل المستمر مع عملائها و توفير كافة اجراءات الأمن لهم
  • معرفة اراء و تقييمات العملاء فى الشركة
  • كما يجب معرفة مدى التزام الشركة بمواعيد الاستلام و طبقا للمواصفات التى تم الاتفاق عليها
  • شركة تستطيع ان توفر اماكن مميزة و مرافق متكاملة

ما هى شروط البناء الجديدة فى القرى 2022؟

  • من المهم تأسيس جراج
  • ان لا يقل عرض الواجهة للأرض عن 8.5 متر
  • لابد من توفر شهادات الصلاحية
  • السماح بنسبة بناء لا تزيد عن 70% من مساحة الأرض

الاسئلة الشائعة

  • من يستطيع الحصول على رخصة البناء؟
    من تكتمل اوراقه و هى ترخيص بناء من المجلس القروى وعقد صحة توقيع و ان تكن الأرض فى الحيز العمرانى.
  • ما الأفضل البناء بنفسك او اللجوء الى احد شركات البناء و التطوير؟
    ان لم يكن لديك خبرة فيفضل التعاقد مع احدى شركات البناء بدل من بناء من البداية لانها تستلزم تصاريح و أيضا التأكد من صلاحية المواد.
  • هل تأثر سوق العقارات بزيادة اسعار الدولار و الحرب؟
    بالطبع , فقد ازداد سعر طن الحديد ليصل الى 15000 و يعتبر سعر طن الحديد فى مصر من أكثر الأسعار المرتفعة عالميا

 

الخلاصة

سوق العقارات من اكثر الاسواق ربحا و هى ايضا مفضلة للتجار و لمن يريد الربح و لكن هناك شروط حديثة للحصول على التراخيص  و منها عقد صحة توقيع و عقد ملكية الأرض و تبلغ الرسوم استخراج تراخيص  2000 جنيه تقريبا لكل 100 متر فى المدينة لذا لابد من إختيار شركة ذات تاريخ و خبرة ومعروفة لدى العملاء و حاصلة على تقديرات عالية من عملائها حتى لا تقع فريسة نصب احدى الشركات او تجد منزلك مخالف او مهدد بالإزالة بسبب بناء مخالف او عشوائى.

اختيارك لشركة الرياض مصر يحميك من نصب الأخرين، احجز الأن وحدتك من شركة الرياض مصر فى مشاريع بيت الوطن التجمع الخامس او النرجس الجديدة التجمع الخامس.

Dwight
2022-09-30 18:50:51

serial

Jani
2022-09-30 05:09:10

odnoklassniki-film.store

Margaret
2022-09-29 19:34:17

Игра на выживание 2 сезон дата выхода серий на ТНТ Игра На Выживание 2 Сезон - Смотреть Фильмы Онлайн

Terri
2022-09-29 11:00:03

Молодой человек фильм Фильма Молодой Человек

Charles
2022-09-29 04:59:56

Дом дракона Дом Дракона

Rowena
2022-09-29 00:35:30

Быстрее пули без рекламы Смотреть Онлайн Фильм Быстрее Пули В Хорошем Качестве HD И Совершенно Бесплатно

Hugh
2022-09-22 03:46:23

Stockholmde erotik masaj mutlu son masajı stockholm, Fuhuş seks erotik reklamları ile sağlık sorunları Kaif katrina resimleri adam seks ile seks oyuncak. Seks ile zengin meme fahişeler seks video amatör karşılaşma trans marsilya jönköpingde tutkulu euro yüz bakımı, Bedava Türkçe at yazılı porno sinema hamburg bdsm videoları.

Roseanna
2022-09-21 18:35:14

url Link

Bernardo
2022-09-21 18:26:49

more More

Shelley
2022-09-21 18:26:17

link More

Astrid
2022-09-21 06:29:43

Фильмы в хорошем качестве 720 HD. Фильм.. Кино смотреть онлайн в хорошем качестве бесплатно фильмы. ТОП 250 фильмов смотреть онлайн версия Фильмикс бесплатно.

Estelle
2022-09-20 22:47:24

url More

Davis
2022-09-20 22:21:18

1:21. Dreamnude spread & döl 6 YouPorn. Sikiş Tek Başına Erkek HD Döl Boşalma Mastürbasyon Orgazm. 1:09. Benim kıllı göt'ten dışarı itmek PornHub. Korunmadan Tek Başına Erkek Eşcinsel Amatör Döl Içeride Itme. 8:23 HD. I seviyorum benim benim döl PornHub. Amatör Mastürbasyon Latin Küçük Göğüsler Mastürbasyon Yapmak. Feel free to surf to my web-site 18 lik lisili türkçe indir

Delia
2022-09-20 20:43:30

site Site

Jurgen
2022-09-20 20:16:39

more Url

Joni
2022-09-20 19:24:46

link More

Jurgen
2022-09-20 17:36:45

kremlin-team.ru Kremlin-team.ru

Shaunte
2022-09-20 02:24:30

Benimle Dalga Geçme 18+ Yeşilçam Erotik Filmi izle. IMDb: 0.0. Yapım yılı: 1976 Türkiye. Kategoriler +18 Filmler; Alman Sex Filmleri; Umut Bu kız çok oynakmış. Sıcak sohbet etmek içCorinna kopf Got Fingering In Stream kızları beklerim. Yetişkin Sex Filmleri Adult Film izle. erotik filmler sex filmleri.

Rudy
2022-09-19 09:25:38

عوارض و مضرات قرص ویاگرا ویاگرا هم مثل هر داروی دیگری یک سری عوارض جانبی خفیف تا متوسط دارد. شایع ترین عوارض ان سردرد ، برافروختگی صورت و درد و ناراحتی معده می باشد. عوارض با شیوع کمتر شامل اختلال در رنگ بینی (بخصوص قاطی کردن سبز و ابی) و حساسیت به نور می باشند. Feel free to visit my blog post :: تادالافيل 20 مجم صن فارما

Louise
2022-09-19 08:40:25

medunitsa.ru Medunitsa.ru

Imogene
2022-09-17 07:09:56

폐경 후 ‘회춘’? 중년이 오해하는 ‘암’의 신호. 중년 여성에 많은 암 가운데 난소암이 꼽힌다. 2022년 발표 보건복지부중앙암등록본부 자료를 보면 난소암은 2022년에만 2888명의 신규환자가 나왔다. 50대 환자가 29.2%로 가장 많고, 60대 19.6%, 40대 19.0%의. Feel free to surf to my website :: 傷んだ髪に最適な自家製ヘアマスクは何ですか

Estela
2022-09-16 20:02:21

في حين أنّ المدة الزمنية المحدّدة لهذا الأمر تختلف من شخص لآخر —وتعتمد على مجموعة كبيرة من العوامل، مثل الصحّة العامة، والعمر، والنظام الغذائي، والعامل الوراثي — أفادت الأكاديميّة الأمريكيّة. Here is my page how can a black man make his hair grow faster

Millard
2022-09-04 08:52:41

Hi, this weekend is nice in favor of me, because this moment i am reading this great informative article here at my home. Also visit my web page: purchasing cialis online

داود حنا رزق
2022-08-06 10:39:06

انا شب نفسي اتلع ترخيص بناء ومش عارف ومعيا كلا الاورك الكفيه

2022-07-26 22:29:16

محمود
2022-07-24 06:42:22

بالنسبة للمناطق العشوائية مثل المعصرة حلوان متاح البناء هليها


اتصل الان سجل الآن

سجل الآن


    [honeypot usercodeid]