ايهما افضل السكن فى كمبوند ام خارج كمبوند؟

ليه-تسكن-في-كومباوند-ارياض-مصر-للتطوير-العقاري

ايهما افضل السكن فى كمبوند ام خارج كمبوند؟

 

نسعى جميعا الى الإنتقال الى مستوى اعلى و السكن فى مكان مريح و جميل ذات مميزات عالية و فى نفس الوقت مناسب لإمكانياتنا و من هنا ظهر مفهوم الكمبوند، الذى يعتبر إمتداد للفكر الأجنبى فى السكن و الحياة، ولكن لكل شىء مميزات و عيوب و سنستعرض معا مميزات السكن فى الكمبوند و عيوب السكن فى كمبوند.

 

لابد ان نعلم فى البداية تعريف الكمبوند:

الكمبوند هو عبارة عن مجموعة من الوحدات السكنية المختلفة بجوار بعضها فى مكان معين بعيدا عن المناطق السكنية . وهذه الوحدات محاطة بسور من جميع الإتجاهات ولها العديد من البوابات مستقلة . وغالبا ما يتوفر داخل الكمبوند محلات و مدارس و مساحات خضراء بالإضافة الى منطقة الخدمات.

 

ما هى مميزات السكن فى الكمبوند؟

  • وجود امن و حراسة بإستمرار 24 ساعة لحماية الممتلكات و الأرواح بإستمرار
  • وحدات سكنية مختلفة بمساحات مختلفة و اشكال و أذواق مختلفة
  • شكل معمارى موحد يدل على الرقى و الفخامة و الجمال
  • وجود مساحات خضراء واسعة حيث ان نسبة البناء فى معظم الكموندات لا تزيد عن 70% وذلك لضمان الهدوء و الخصوصية
  • الخدمات داخل الكمبوند من مدارس و مستشفيات و عيادات و صيدليات و محلات و نوادى وغيرها مما يحتاجه الأفراد
  • وجود وسائل مواصلات فى معظم الكمبوندات متاحة 24 ساعة
  • كما يوجد مساحات مخصصة لركن السيارات

 

عيوب السكن في الكمبوند:

  • رفع سعر المتر فى الكمبوند عن المناطق الأخرى التى قد تكون قريبة منه . لذلك سعر الشراء او التأجير فى الكمبوند أعلى بالتأكيد قد يكن من عيوب السكن فى كمبوند
  • التقيد بالمتواجد داخل الكمبوند من خدمات و البعد عن اى خدمات اخرى خارج الكمبوند و قد يكن سعرها اعلى من اسعار الخارج فتحرم من اى تنوع
  • البعد عن الأقارب و الأصدقاء او المصالح الكومية

 

 

هناك انواع مختلفة من الوحدات السكنية داخل الكمبوند

 

  • شقق استوديو:

هى شقق معروفة بصغر مساحتها، لأنها عبارة عن غرفة واحدة متصلة بصالة و المطبخ و يوجد بداخلها حمام واحد و تعتبر الاستديوهات مناسبة جدا للعزاب او الوافدين من الخارج للدراسة او العمل.

 

  • شقق الدوبلكس:

دوبلكس اى مزيد من السعة اى مزيد الخصوصية ; لان هناك مساحة زيادة فهى بمثابة شقتين فوق بعد، و غالبا ما يوجد حمام للغرفة الماستر مع عدة حمامات اخرى، فتتميز شقق الدوبلكس بقدرتها على إستيعاب العائلات الكبيرة وفى نفس الوقت سعرها اقل مقارنة بالفلل المستقلة، وفى بعض الأحيان هناك من يجعل الدور الأول لغرف النوم و الارضى للمطبخ و المعيشة و استقبال الضيوف و قد يحاوطها حديقة صغيرة.

 

  • شقق التريلكس:

التريلكس هى عبارة عن ثلاث شقق اى ثلاث أسر، فهى أختيار أمثل للعائلات الكبرى و فى نفس الوقت متصلة بسلم داخلى و بها مساحة واسعة و قد تحتوى على بعض الرفاهيات مثل نادى صحى  او مكتب خاص او مرسم مما يعنى مزيد من الرقى و الخصوصية و التصميم المميز العصرى و فى نفس الوقت سعرها اقل من الفيلا المستقلة.

 

  • الفيلا:

الفيلا هى عنوان للفخامة و الرقى لأنها تتميز بالمساحة الكبرى والاتصال بحديقة كبرى و تتكون من عدة طوابق غالبا اثنين او ثلاث طوابق.

 

  • التاون هاوس:

فيلا  ملحق  بها حديقة صغيرة وبجانبها هناك عدد كبير من الفيلات المتشابهة فى المعمار و التصميم، لكنها فيلا ذات مساحة صغيرة مقارنة بالفلل المستقلة، لكنها تتميز ايضا بالخصوصية والهدوء و الاستقلال والتميز.

 

  • التوين هاوس:

توين هاوس واضح من اسمه و هو مختلف قليلا عن الفيلا مستقلة لأنه  عبارة عن منزلين متصلين من جانب واحد ، لكن لكل  منهما حديقة من ثلاث جوانب ولكل منزل المدخل الخاص به وبوابته المستقلة به وحده لضمان الخصوصية.

 

  • الفيلا المستقلة:

يفضلها من يبحث عن الفخامة و الرقى و السكن المريح لأنها معروفة بالمساحة الواسعة، فهى كوحدة سكنية واسعة و ايضا محاط بها حديقة واسعة خاصة وبوابة خاصة لسكانها ومحاطة بسور من جميع الجهات وعادة ما تتكون من عدة طوابق، قد يكن  طابقين او ثلاث، ومما لا شك فيه ان سعرها اكثر ارتفاعا من التوين هاوس والتاون هاوس، و هى الخيار الأنسب  للعائلات الكبيرة و تتميز بالرفاهية ايضا، هناك من يستخدموا الفلل لتأجيرها لأقامة الحفلات و الأفراح.

 

هناك عدة نصائح يجب إتباعها قبل إتخاذ قرار الشراء:

  • إختيار شقة أمر غير سهل لذا عليك البحث الجيد والأفضل شراء فى عقار قائم بالفعل و ليس قيد التنفيذ و التعامل مع شركة عقارات معروفة مثل الرياض مصر التى تنفذ عدة مشاريع فى النرجس الجديدة التجمع الخامس و بيت الوطن و مدينة ال شروق حيث انها تقدم طرق سداد و تقسيط مختلفة تناسب كافة الشرائح بمختلف المساحات مع وجود حدائق حتى فى الأدوار المكررة

 

 

  • العقارات قد تكن إستثمار مضمون وله مكسب كبير . لأن سعر المتر بيزيد مع الوقت لذا عليك تحرى الدقة من إن جميع المرافق متواجدة و تعمل بشكل جيد مثل الميا و الكهرباء و الغاز و وجود شبكات تليفون و انترنت

 

  • الذهاب إلى الأجهزة المسئولة، والتأكد من أن الوحدة السكنية ليست ضمن مشروع سكني مخالف للاشتراطات القانونية، أو في عمارة مخالفة ; كي لا يقع تحت طائلة قانون التصالح أو الإزالة، أو انهيار العقار، كما حدث مؤخراً في مصر . سواءً في عقار الطريق الدائري الذي تم نسفه، أو عقار تقسيم عمر بن الخطاب بجسر السويس، الذي انهار نتيجة وجود مصنع ملابس غير قانوني أسفله، حاول مالكه القيام بتوسعات فيه، ما تسبب في التأثير السلبي على أساسات العمارة.

 

الاسئلة الشائعة

 

ايهما افضل السكن فى كمبوند ام خارج كمبوند؟

هناك مميزات و عيوب للسكن فى الكمبوند . لكن إتجاه العام السكن فى المناطق الحديثة عامة التى تتميز اغلبها بنفس صفات الكمبوند تقريبا من وحدات سكنية مميزة و هدوء و خصوصية و تخطيط الجيد للمعمار و الطرق الواسعة و البعد عن الزحام و مشاكل المرور مثل منطقة النرجس الجديدة التى تعتبر عاصمة التجمع الخامس و منطقة بيت الوطن بالإضافة الى مدينة الشروق وقد تستفيد من الاثنين سعر متر أرخص و نفس مميزات الكمبوند تقرييا.

 

هل تتنوع الوحدات السكنية فى الكمبوند؟

فى معظم الأحيان يكن هناك تنوع كبير فى انواع الوحدات السكنية . ما بين استوديو او دوبلكس او فلل مستقلة او تاون هاوس او قصور.

 

ما هى مميزات السكن فى كمبوند؟

الحراسة و الأمن 24 ساعة ; لحماية الأرواح و الممتلكات . بالإضافة الى وجود مساحات خضراء شاسعة و رقى نتيجة توحيد التصميم و توافر الخدمات داخل الكمبوند من مدارس و مستشفيات و صيدليات و محلات و اماكن لركن السيارات و غيرها

 

الخلاصة

 

الجميع يبحث عن حياة ترفة مريحة و لها مميزات متعددة ووجود سكن داخل الكمبوند يعد من امتيارزات الحياة المريحة ; لما يوجد به من حراسة و امن 24 ساعة . بالإضافة الى وجود مساحات خضراء شاسعة و كذلك جراجات و توافر الخدمات بالقرب من السكن مثل المستشفيات و المدارس . لكن فى نفس الوقت هناك بعض العيوب مثل البعد عن الأقارب و الاصدقاء و المصالح الحكومية . و كذلك التقيد بالخدمات المتوفرة داخل الكمبوند فقط مهما كان نوعها او سعرها الذى قد يكن اعلى من الخارج.

 

احصل على مميزات الحياة الترفة من خلال حجز وحدتك فى مشاريع الرياض مصر فى بيت الوطن او النرجس الجديدة

Rashad
2022-09-30 08:18:32

фильм Эра выживания смотреть онлайн бесплатно Смотреть Фильм Эра Выживания Онлайн Бесплатно В Хорошем Качестве

Gertrude
2022-09-30 05:22:05

odnoklassniki-film.store

Fae
2022-09-29 19:54:38

Сериал Игра на выживание 2 сезон (2022) Сериал Игра На Выживание 2 Сезон Смотреть Онлайн

Clint
2022-09-29 00:55:22

Дом дракона Дом Дракона

Christoper
2022-09-28 19:37:25

Смотрите онлайн фильм «Быстрее пули» в хорошем HD качестве на нашем сайте Смотрите Онлайн Фильм «Быстрее Пули» В Хорошем HD Качестве На Нашем Сайте

Arden
2022-09-28 17:01:15

фильм Молодой человек Молодой Человек Фильм 2022

Fae
2022-09-28 10:02:30

serial

Waylon
2022-09-22 01:16:35

Son dakika haberine göre; Kilis’in Musabeyli ilçesinde ortaya çıkan iğrenç tecavüz olayı şoke etti. Tarlada çalışırken, fenalaşan ve koronavirüs zannedilen genç kızın hamile olduğu ortaya çıktı. 15 yaşındaki kız çocuğu 3 yıl boyunca 40 yaşındaki evli çocuklu İsmail Arzık’ın tecavüzüne maruz kaldı. Feel free to visit my website: Abi Kardes Ensest Porn videos

Syreeta
2022-09-21 18:37:47

more Url

Sommer
2022-09-21 18:35:36

link Url

Ernest
2022-09-21 18:27:03

link Site

Mose
2022-09-21 16:09:34

Последние выпуски передач и новые серии любимых сериалов!. Вот смотреть онлайн в хорошем качестве бесплатно фильмы. Список всех старых фильмов, фильмография.

Rosaline
2022-09-20 19:18:08

url Url

Kerry
2022-09-20 18:35:39

link Link

Bettye
2022-09-20 18:14:58

url Site

Dedra
2022-09-20 18:09:30

kremlin-team.ru Kremlin-team.ru

Tommy
2022-09-20 17:46:46

link Site

Caryn
2022-09-19 09:36:26

Įrodyta, kad reguliarus seksas: stiprina širdį ir kraujagysles orgazmo metu skuba su geromis naujienomis: ant moters kūno yra ir dar vienas taškas. my webpage - czy ubezpieczenie obejmuje terapię falą uderzeniową zapalenia rozcięgna podeszwowego?

Soon
2022-09-19 09:07:58

medunitsa.ru Medunitsa.ru

Raymond
2022-09-17 10:28:31

Il est largement admis, dans le grand public comme chez les diabétiques, que le diabète altère les performances sexuelles et que les diabétiques doivent. Feel free to visit my web-site ... krem na przedwczesny wytrysk

Omer
2022-09-16 18:02:09

Envelhecimento. Um dos problemas que podem levar o homem a ter disfunção erétil a partir dos 40 anos é o desgaste do tecido peniano. Estudos médicos já demonstraram que a quantidade de músculos lisos no tecido cavernoso diminuem com o tempo, assim a função erétil também pode ser prejudicada e a qualidade da ereção diminuir. Also visit my web site; 메디케어는 노인을 위한 휠체어를 보장합니까?

Christi
2022-09-15 15:17:44

Beyaz çarşaflı kadın pornosu. 1 ay önce 6 izlenme. Aşırı obez şişman kadın. 1 hafta önce 7 izlenme. adam kızın göt deliğine sokuyor video. 5 sene. Here is my web site ... anal resimler babe

Grazyna
2022-09-15 10:35:05

The results found that the average preference was for a penis that measured 6.3 inches in length and 4.8 inches around. Whereas for a one-time sexual encounter, the average plastic penis the women. Also visit my web page ... seks partisi ev yapımı skinny bebeğim

Velma
2022-09-06 01:15:20

Cok guzel turkce konusmali sex videolerk butun porno yildizlarinin ciplak resimleri japon anımasyon zorla tecavuz dev göğüs videoları sex insanı azdıran hareketli porno resimleri. Üvey Fetish Gay Gizli Çekim Grup Seks çıplak gagging orgasm boşalmak kızıl saçlı Konulu Lezbiyen Liseli Lolita Masaj Mastürbasyon Melez Milf Mobil Oral Seks PornStar Rokettube Sarışın.

Angelika
2022-09-01 10:08:13

Hi there, i read your blog from time to time and i own a similar one and i was just wondering if you get a lot of spam remarks? If so how do you reduce it, any plugin or anything you can suggest? I get so much lately it's driving me crazy so any assistance is very much appreciated. My blog post; generic 5 mg cialis


اتصل الان سجل الآن

سجل الآن


    [honeypot usercodeid]