ايهما أفضل الاستثمار الفندقي أم تمليك شقة؟

ايهما-أفضل-الاستثمار-الفندقي-أم-تمليك

ايهما أفضل الاستثمار الفندقي أم تمليك شقة؟

هناك الكثير من يبحث عن فرص للإستثمار أمنة يستطيع جنى اموال من خلالها، و يعتبر الإستثمار العقارى أمن و هناك الإستثمار فى الفنادق، لكن ايهما افضل الاستثمار فى التمليك ام الإستثمار فى الفنادق؟

مميزات الإستثمار الفندقى:

  • انه وسيلة لحصد الكثير من الأموال خاصة فى فترة المواسم و الاجازات كما يمكنك من الحصول على عملات اخرى كالدولارات و الريالات
  • إمتلاك فندق او المشاركة فى امتلاك فندق فهذا يعنى فرصة تطويره و عمل سلسلة من الفنادق
  • تستطيع إيجار غرفة فى فندق شهير لفترة معينة فى العام و تضمن اجازة لك و لأسرتك خاصة فى ايام الاجازات و المواسم و فى نفس الوقت تستفيد من تأجيرها و استخدامها فى الإستثمار
  • ان كنت رجل اعمال فهذا يعنى وجود غرفة جاهزة لإقامتك انت و اسرتك بمستوى خدمة فندقى عالى

 

مميزات امتلاك شقة:

  • شقة تمليك انت حر بها، تستطيع تأجيرها لفترة من الوقت او بيعها فى اى وقت او إبقائها لتورثها الأجيال بعد ذلك
  • لست تحت رحمة أحد، فانت غير مهدد من قبل المالك و غير مرتبط بمواسم او اجازات
  • تعتبر مصدر دخل ثابت لو قمت بتأجيرها خاصة لو قمت بشرائها فى احدى المدن الجديدة مثل بيت الوطن التجمع الخامس او النرجس الجديدة التجمع الخامس او مدينة الشروق
  • التأجير اى توفير مصدر دخل ثابت غير مرتبط بفترة ركود او نشاط اى نشاط سياحى او فترة اجازات

كما يوجد ميزات فيوجد عيوب سواء للإستثمار فى الفنادق او إمتلاك شقة.

 

ما هى عيوب الإستثمار الفندقى؟

  • هى حق إنتفاع لفترة من الوقت و ليس ملك دائم
  • ازمة كورونا أثرت كثيرا فى القطاع السياحى و خاصة الفندقى خاصة ان هناك دول تم غلقها
  • حالات نصب متكررة خاصة فى نظام التايم شير
  • عليك دفع مصاريف خاصة بالصيانة الدورية و الإصلاح
  • انت مرتبط بفترة المواسم و الاجازات

 

عيوب الاستثمار فى تمليك:

  • شراء شقة يحجر من حرية التنقل
  • قد تحتاج الى رأس مال كبير لشراء الشقة و سداد الأقساط سواء سنويا او شهريا
  • تحتاج الى تكلفة الخاصة بالتشطيبات و عمل الديكورات و التصميمات
  • قد تتحمل ضريبة عقارية فى حالة امتلاك اكثر من عقار او لو القيمة العقارية عالية

الاسئلة الشائعة

ما هى أفضل مناطق الأستثمار العقارى فى مصر؟

هناك شركات العقارات فى مصر عديدة توفر مشاريع استثمار عقارى متعددة  فى المدن الجديدة مثل الشروق و العبور و القاهرةة الجديدة مثل بيت الوطن التجمع الخامس و النرجس الجديدة التجمع الخامس، و تعتبر هذه المدن من الأماكن المميزة للإستثمار العقارى لما تتمتع به من بنية تحتية متكاملة و خدمات و مرافق.

هل هناك عيوب للإستثمار فى الفنادق؟

على الرغم من ان هذا النوع من الإستثمار معروف فى الخليج مثل دبى و قطر الا ان هناك عدة عيوب به و هو إرتباطه بالمواسم و الاجازات و قد يحدث ركود بسبب ازمات عالمية مثل ازمة كورونا التى ادت الى اغلاق مطارات و دول

اين مشاريع الرياض مصر للتطوير العقارى؟

مشاريع الرياض مصر توجد فى بيت الوطن التجمع الخامس و النرجس الجديدة التجمع الخامس و مدينة الشروق و يوجد انظمة تقسيط و سداد مختلفة تناسب فئات مختلفة.

هل هناك مميزات لإمتلاك شقة؟

بالتأكيد فبالاضافة الى التمليك فهناك فرصة هائلة للإستثمار فى الشقة من خلال التأجير او البيع لاحقا بسهولة، و انت غير مرتبط بمواسم او اجازات لأن القيمة الإيجارية واحدة طوال العام مع إمكانية فرض الزيادة السنوية.

 

ما هى النصائح المتبعة فى حالة الإستثمار فى فنادق؟

يجب عليك اختيار فندق ذات صيت او التعاقد مع شركة مصدر ثقة حتى لا تقع فريسة عمليات النصب، كما عليك اختيار الفنادق التى تقع فى اماكن حيوية او بالقرب من المطار او التى تقدم كافة الخدمات و تمتلك قاعة مؤتمرات و مسرح

 

ايهما افضل امتلاك شقة او استثمار فى الفنادق؟

إجابة هذا السؤال متوقفة عليك، فإن كان لديك المبلغ الكبير الذى يؤهلك لحجز شقة او امتلاك شقة فأكيد هى أفضل من الإستثمار فى الفنادق، لأنك غير مرتبط بمواسم او اجازات و ستوفر مصدر دخل ثابت شهرى.

الخلاصة

ان امر الإستثمار فى فنادق، قد تكن تجارة مربحة لكن بها العديد من المخاطر من الوقوع ضحية عمليات النصب  خاصة فى نظام التايم شير، او الإرتباط بمواسم و اجازات لكن الاستثمار فى تمليك شقة خاصة فى المدن الجديدة مثل بيت الوطن التجمع الخامس او النرجس الجديدة التجمع الخامس فهى مصدر دخل لك ثابت و أمن.

سارع بحجز شقتك فى مشاريع الرياض مصر للتطوير العقارى.


اتصل الان سجل الآن

سجل الآن


    [honeypot usercodeid]