ارشادات تساعدك فى بيع العقار والكسب فيه

ارشادات-تساعدك-فى-بيع-العقار-والكسب-فيه-الرياض-مصر-للتطوير-العقاري

ارشادات تساعدك فى بيع العقار والكسب فيه

من المعروف ان الإستثمار العقارى من أفضل أنواع الإستثمار والجميع ينصح به لما به من مميزات.فالإستثمار العقارى أمن تماما، حيث ان سعر المتر بيزيد مع الوقت . كما أن نسبة الخطر فى العقارات قليلة ليست مثل البورصة. على سبيل المثال، التى قد تتعرض الى الخسارة فادحة وتجارة بمختلف انواعها التى ترتبط بمواسم و ترتبط بأحداث عالمية . لكن العقارات حتى ان لم تكسب بها فنسبة الخسارة و المغامرة بها قليلة ان لم تكن صفر . لذا هناك عدة إرشادات عليك إتباعها لكى تستطيع بيع العقار و تكسب فيه، سواء كان العقار بغرض سكنى او إدارى او تجارى

 

ارشادات بيع العقار بعد الإستقرار علىه ، إليك الخطوات :

 

  • عليك بالتريث فى إختيار العقار والبحث الجيد عن العقار المناسب وعدم شراء عقار غير موجود على ارض الواقع مهما كانت المغريات
  • التأكد من مطابقة مواصفات العقار للمتواجد فى الورق من حيث المساحة و المرافق
  • يجب التأكد أيضا من ملكية العقار و هل يوجد ورثة وإن كان هناك ورثة فهل كلهم موافقين على البيع ومتواجدين او متواجد من ينوب عنهم بتوكيل رسمى
  • التأكد من وضع المرافق من حيث أعمال السباكة و المياه و الصرف الصحى و شبكات التليفون و الانترنت
  • لا تقم بشراء عقار مخالف حتى لا تتحمل اى غرامات او عقوبات
  • و أيضا يجب التأكد من قوة و صلابة العقار و قربه من منطقة الخدمات مثل المستشفيات، المدارس، المواصلات

 

بعد الإستقرار على عقار، إليك خطوات بيع العقار:

  • بيع العقار مثل اى منتج يحتاج الى تسويق ودعاية لكى يتم بيعه و الكسب فيه
  • قد تحتاج عمل بعض الإصلاحات او الديكورات مثل طلاء الجدران وتنظيف العقار من اى متعلقات شخصية وإزالة قطع الأثاث ليزداد قيمة العقار
  • صور العقار صور عالية الجودة و جذابة من جميع الجهات (العقار نفسه-ما يطل عليه)
  • بيع العقار عن طريق التسويق الألكترونى على مواقع المهتمة ببيع العقارات
  • و أيضا لكى تنجح فى إقناع العميل بشراء العقار، لابد ان تحدد السعر المناسب للمنطقة و سوق العقارات و مستوى العقار، والمساحة والمرافق
  • إن كنت لا تمتلك الوقت الكافى او الخبرة الكافية لبيع العقار فيمكنك الإستعانة بإحدى شركات التسويق العقارى لكى تساعدك فى عملية البيع
  • كما يجب التأكد من هوية المشترى و من بياناته الشخصية , وقد تقوم بشراء او بيع العقار عن طريق التمويل العقارى ان كان مسجل بالشهر العقارى

و تقدم شركة الرياض مصر للتطوير العقارى وحدات سكنية و عقارات تتميز بالفخامة و الرقى فى منطقة بيت الوطن التجمع الخامس ومنطقة النرجس الجديدة.

 

مشاريع الرياض مصر للتطوير العقاري في مصر

بيت الوطن التجمع الخامس ذات فكر أجنبى فى السكن فهى تعتبر نقلة نوعية فى أسلوب الحياة، وتتمتع بخدمات عمرانية هائلة. كما تتميز بموقعها الجغرافى المميز فمن الشمال يوجد طريق السويس ومن الجنوب محور ابن زايد . مما يسهل حركة المرور والوصول لأى منطقة داخل القاهرة بسرعة ويسر دون الوقوع ضحية المرور والزحام الشديد. كما ان القاهرة الجديدة 90 دقيقة فقط بينها وبين العين السخنة، ومن الشرق ارقى المجتمعات العمراانية مثل ماونتن فيو وبالم هيلز ويتكون مشروع بيت الوطن القاهرة الجديدة من 8 احياء عبارة عن بيزمت وأرضى و 3 ادوار متكررة وكل منطقة بها مساحات خضراء واسعة ومناطق خدمات راقية بالإضافة الى نوادى شهيرة مثل نادى بلاتنيوم و مادى الزهور الرياضى و نادى وادى دجلة و النادى الأهلى مما يجعلها مناسبة للسكن والإستثمار.


اما منطقة النرجس الجديدة فهى من أكثر المناطق رقيا فى التجمع الخامس القاهرة الجديدة . فهو عاصمة التجمع الخامس، على بعد خطوات من مسجد فاطمة الشربتلي وأمام الجامعه الألمانية وحى الدبلوماسيين .كما انه علي بعد خطوات من شارع التسعين الجنوبى وبالقرب من منطقة النوادى وفندق تيوليب النرجس بالاضافة الى محور طلعت حرب الذى يربط بين طريق العين السخنه وشارع التسعين الجنوبى . كما يحدها من الشرق محور محمد نجيب الذى يوصل الى طريق السويس ومدينة الرحاب ويبعد 5 كم من الطريق الدائرى.

حي-النرجس-الجديدة

مميزات مشاريع الرياض مصر للتطوير العقاري في مصر

تتميز الوحدات السكنية التى تقدمها شركة الرياض مصر للتطوير العقارى بالمستوى العالى للتشطيبات:
أرضيات عبارة عن خرسانة مسلحة
الأسقف: محارة تخشين سمك من 1 سم – 2 سم
الكهرباء: غرفة نوم الرئيسية: عدد 1 علبة إنارة –عدد 4 نقطة بريزة (فيشة) -عدد 1 نقطة تليفون – عدد 1 نقطة دش-  عدد 1 نقطة تكييف
حوائط: محارة ناعمة سمك من 2 سم – 4 سم
الغرف الصغيرة: عدد 1 علبة إنارة – عدد 1 نقطة دش- عدد 1 نقطة تليفون – عدد 1 نقطة تكييف – عدد 3 نقطة بريزة (فيشة)
الرسيبشن: علبة إنارة – عدد 1 نقطة دش- عدد 1 نقطة تليفون – عدد 1 نقطة تكييف – عدد 4 نقطة بريزة (فيشة)
الصرف والتغذية:
المواسير 1 او 1.5 بوصة للتغذية
مواسير من 3 او 4 بوصة للصرف
هى من انتاج الشركة المصرية الألمانية للتغذية – باننجز
الحمامات والمطبخ:
الأرض على خرسانة – الحوائط على الطوب
و أيضا النجارة: باب وحدة رئيس من أحد الاواع التالية (مصفح)
حلوق الشبابيك (1.5 بوصة، 6,00 بوصة خشب سويد مثبت ب 4 كالة)
حلوق الأبواب (2 بوصة، 7,00 بوصة خشب سويد مثبت ب 6 كالة)

 

الأسئلة الشائعة

لما يعتبر الإستثمار العقارى من أفضل انواع الإستثمار؟
الطلب يزيد على العقار بإستمرار . لأنه من الإحتياجات الأساسية للفرد . و كثير من الأنشطة التجارية تتطلب عقار او شقة لمزاولة المهنة و النشاط مثل المكاتب التجارية، و الشركات و العيادات والصيدليات، كما انه من اهم انواع الإستثمار لأنه يضمن ارباح طائلة و مكاسب كبيرة.

ما هى اهم خطوات بيع العقار و الكسب فيه؟
بعدما تتأكد من قوة و صلابة العقار و مطابقته للورق من حيث المساحة و المرافق و إمتلاكه فعليك ببدء التسويق له على وسائل التسويق الألكترونى . وذلك بوضع صور جذابة للعقار ; لكى تكسب فيه و تحقق ربح مناسب و ذلك بإقناع العميل.

هل شركة الرياض مصر تقدم نوع معين من نظام السداد او التقسيط؟
لا بالعكس، فهناك أنظمة سداد و تقسيط مختلفة تقدمها شركة الرياض مصر للتطوير العقارى لتناسب كافة الإحتياجات والطبقات.

لماذا عليك اللجوء للمدن الجديدة؟
تتجه الدولة الى بناء مشاريع معمارية جديدة وإقامة مدن جديدة تتميز بالفكر الحديث و الأجنبى فى السكن . كما تعمل على توفير كافة المرافق و بناء طرق واسعة فى هذه المدن لذا فعليك اللجوء الى المدن الجديدة كالقاهرة الجديدة (بيت الوطن التجمع الخامس-النرجس الجديدة) و الشروق.

الخلاصه

الإستثمار العقارى من أكثر طرق الكسب الذى يلجأ اليه الجميع، لأنه يعد إستثمار مضمون وذو عائد كبير كما إن العقار من الإحتياجات الضرورية للجميع، فالمسكن من الإحتياجات الأساسية للحياة، لكن لكى تستثمر اموالك فى العقار، لابد ان تتبع خطوات تساعدك على بيع العقار و الكسب فيه، بدءا من إيجاد العقار المناسب لا يوجد عليه مشاكل او مخالف لكى لا تتحمل غرامات، وتتأكد من مطابقته للورق من حيث المساحة و المرافق و ايضا الملكية واوراق الملكية وهل يوجد اعلام ورثة ام لا، ثم بعد ذلك عليك ان تقوم بالتسويق للعقار على وسائل التسويق الألكترونى بعد إلتقاط صور جذابة للعقار و عمل اى إصلاحات قد تزيد من قيمة العقار مثل طلاء الجدران وتنظيف العقار من اى متعلقات شخصية.

 

 

 

 

 


اتصل الان سجل الآن

سجل الآن


    [honeypot usercodeid]