ما هي أبرز النصائح قبل شراء وحدة سكنية في حي النرجس؟

ما هي أبرز النصائح قبل شراء وحدة سكنية في حي النرجس؟

يعتبر شراء وحدة سكنية في حي النرجس بالتجمع الخامس من ضمن أولويات كثير من الباحثين عن سكن في القاهرة الجديدة.

ويتمتع حي النرجس بالعديد من المميزات، وأبرزها تواجد مناطق الخدمات، والطرق الرئيسية التي تربط مناطق وسط وشمال القاهرة بالقاهرة الجديدة.

موقع مميز للراغبين في وحدة سكنية بحي النرجس

ويحظى حي النرجس الجديدة في التجمع الخامس بموقع إستراتيجي مميز للغاية، ما يدفع الكثيرين للبحث عن وحدة سكنية في النرجس.

ويقع حي النرجس في أقصى جنوب القاهرة الجديدة، على مساحة 230 فداناً، وينقسم إلى 819 قطعة أرض.

ويملك أيضاً العديد من المميزات بالنسبة للراغبين في الحصول على وحدة سكنية في حي النرجس.

ومن أبرز تلك المميزات توافر المرافق الخدمية، وقربه من جميع الطرق الرئيسية، التي شهدت طفرة كبيرة مؤخراً.

ويأتي ذلك مع عمليات توسيع طريق القاهرة السويس، والطريق الدائري، ومحور المشير، ما يمكن الساكن من الوصول إلى وجهته في أقصر وقت ممكن.

كيف يمكن الوصول إلى حي النرجس الجديدة

لماذا لا يعتبر الوصول إلى حي النرجس الجديدة مشكلة على الإطلاق؟، يمكن توضيح ذلك فيما يلي وفقاً لخريطة الموقع:

من الشمال: ماونتن فيو، شارع التسعين الجنوبي، شارع التسعين الشمالي.، الجامعة الأمريكية.

من الجنوب طريق العين السخنة – الغردقة، الطريق الدائري.

ومن الشرق يقع حي النرجس الجديدة في التجمع الخامس بالقرب من محور محمد نجيب الذي يصل إلى طريق القاهرة – السويس، مدينة الرحاب.

ويقع بالقرب منه كل من “مدينتي” والشروق وبدر والعاصمة الإدارية الجديدة.

كما توجد الجامعة الألمانية، ومسجد فاطمة الشربتلي، غرب أربيلا، التجمع الثالث في غرب حي النرجس الجديدة.

خدمات حي النرجس الجديدة

ويحظى حي النرجس الجديدة بمميزات أخرى، أبرزها أنه يطلّ على الجامعة الألمانية وحى الدبلوماسيين، بالإضافة إلى قربه من منطقة الخدمات.

بالإضافة إلى أشهر المولات في القاهرة الجديدة، كما يتوسط حى النرجس الجديدة مجموعة من المستشفيات والمدارس والجامعات الدولية.

ونتيجة لذلك يتمتع حي النرجس الجديدة في التجمع الخامس بمزايا لا يمكن مقارنتها بمناطق أخرى في القاهرة الجديدة، والتي يمكن تلخيصها في التالي:

اللاند سكيب:

تم تصميم حي النرجس الجديدة بطريقة معمارية فريدة، تمنح الراغبين في الحصول على وحدة سكنية فيه الكثير من الرفاهية والخصوصية، حيث التباعد بين الوحدات السكنية، وتوفير مساحات واسعة من اللاندسكيب التي تهيمن عليها الحدائق الخضراء.

الكثافة المنخفضة:

وبالتالي يتميز حي النرجس الجديدة في التجمع الخامس بكثافة سكانية منخفضة للغاية، ما يساعد على توفير جو من الهدوء والخصوصية الشديدة.

سعر المتر في حي النرجس الجديدة:

وللراغبين في الحصول على وحدة سكنية في حي النرجس، فإن سعر المتر يبدأ هناك من 9700 جنيه.

وتحاول الشركات العقارية تقديم تسهيلات في السداد تصل إلى تقسيط الوحدة السكنية في النرجس الجديدة على 7 سنوات، بمساحات مختلفة.

وتمنح بعض الشركات العقارية لطالبي السكن في حي النرجس الجديدة إمكانية سداد 10% فقط من قيمة الوحدة مع التقسيط على فترات تتراوح بين 5 إلى 7 سنوات.

نصائح قبل شراء وحدة سكنية في حي النرجس

يتعين على الراغبين في الحصول على وحدة سكنية بحي النرجس التأكد من موقع المشروع، والتواصل مباشرة مع شركات عقارية ذات سابقة أعمال.

أن تتمتع تلك الشركات بمصداقية وسمعة طيبة، بعيداً عن السماسرة والشركات العقارية سيئة السمعة.

يجب على راغبي السكن في النرجس الجديدة الاطلاع على كافة الأوراق الرسمية التي تؤكد سلامة تعاقد الشركة العقارية مع جهاز التجمع الخامس.

والتأكد من عدم وجود أي مخالفات في العقار، ووصول كافة المرافق من كهرباء ومياه وغاز طبيعي وخطوط الهاتف الأرضي.

وينبغي أيضاً دراسة العقد الموقع بين مشتري الوحدة السكنية في النرجس الجديدة والشركة العقارية.

مع الحرص على معرفة التفاصيل الخاصة بمقدّم الحجز ودفعة الاستلام، والأقساط ومدتها، وموعد وطريقة التسليم.

 

مواضيع ذات صلة

 

 

 

 

 

اتصل الان سجل الآن

سجل الآن


    [honeypot usercodeid]