مبادرة التمويل العقاري الجديدة.. تعرف على المشروعات السكنية المتاحة

مبادرة التمويل العقاري الجديدة.. تعرف على المشروعات السكنية المتاحة

مبادرة التمويل العقاري الجديدة.. تعرف على المشروعات السكنية المتاحة

أصبحت مبادرة التمويل العقاري الجديدة حديث الشارع، في ظل حالة الترقب من جانب المواطنين للمشروعات التي ستدخل في إطار المبادرة.

ويستطيع المواطن الراغب في شراء وحدة سكنية جديدة تقسيط سعرها على 30 عاماً، وفقاً للمميزات التي تقدمها المبادرة.

مشروعات مبادرة التمويل العقاري

ويمكن شراء وحدة سكنية جديدة بحد أقصى يتراوح بين مليون و100 ألف جنيه، إلى مليون و400 ألف جنيه.

وتوفر مبادرة التمويل العقاري تقسيط سعر الوحدة السكنية بفائدة 3%، وينتظر الجميع شروط المبادرة، التي سيعلنها البنك المركزي المصري قريباً.

وبحسب مصادر حكومية، فإن مبادرة التمويل العقاري تشمل العديد من المشروعات، مثل الإسكان المتوسط، والإسكان الاجتماعي، و”سكن لكل المصريين، ومشروع جنّة، ووحدات العاصمة الإدارية الجديدة.

وتشمل مشروعات في مناطق متميزة، مثل 6 أكتوبر، حدائق أكتوبر، حدائق العاصمة الإدارية الجديدة، مدينة بدر، 15 مايو.

كما تضم أيضاً العلمين الجديدة، العاشر من رمضان، رشيد الجديدة، المنيا الجديدة، ناصر، وأسوان الجديدة.

شروط المبادرة

ومن ضمن شروط مبادرة التمويل العقاري أن يكون المتقدم مصري الجنسية، ولا يقل عمره عن 21 عاماً، ولا يزيد على 50 عاماً.

ولا يحق للمتقدم أو الأسرة التقدم لحجز أكثر من وحدة سكنية، ويجب ألا يكون قد سبق تخصيص وحدة أو أرض سكنية للمتقدم أو للأسرة.

وتشترط المبادرة ألا يكون المتقدم أو الأسرة استفاد بقرض تعاوني أو دعم من المشروع القومي للإسكان أو إحدى الجهات العامة التى تقدم دعماً للحصول على وحدة سكنية.

وأكد مسئولون حكوميون أن المبادرة تشمل أيضاً مشروع الإسكان لشركات القطاع الخاص.

ويشترط لذلك أن تكون تلك المشروعات مرخصة وسالمة الأوراق والترخيص، وألا تدخل في نطاق مخالفات البناء.

وتتنوع مساحات الوحدات السكنية التي تدخل ضمن مبادرة التمويل العقاري بين 70 متراً إلى 120 متر.

كيف تحصل على وحدة سكنية في مبادرة التمويل العقاري؟

  1. يتقدم الراغب في الحصول على وحدة سكنية بطلب، مع سداد مقدم الحجز.
  2. التوجه إلى مقر صندوق الإسكان الاجتماعي، لتسليم الملفات الخاصة بالوحدة السكنية، كي يتم إرفاقها في ملف الوحدات المطلوبة.
  3. يقوم صندوق الإسكان الاجتماعي بالاستعلام الميداني عن الوحدة، ومحل إقامة العميل وطبيعة عمله.
  4. تُصدر جهات التمويل العقاري قرارها ببدء التنفيذ بعد الانتهاء من الاستعلام المطلوب.
  5. يقوم العميل بالتواصل مع صندوق الإسكان الاجتماعي لمعرفة النظام الخاص بالدفع والقيمة المطلوبة، واستكمال البيانات.
  6. مع نهاية الإجراءات السابقة، يقوم العميل بالتوجه إلى البنك الخاص به، لاستكمال البيانات به وكتابة العقود الثلاثية للوحدة السكنية   ويتم توقيع المالك على العقد كطرف أول بائع، والعميل طرف ثان مشتري، وعلى أن تكون جهة التمويل طرف ثالث ممول للوحدة السكنية.

ووفقاً لمبادرة التمويل العقاري، فإن عدد السنوات المتاحة للتقسيط بالنسبة لأصحاب المعاشات تختلف عن الفئات الأصغر سناً.

ويمكن لأصحاب المعاشات تقسيط مبلغ الوحدة السكنية حتى 15 عاماً، عكس الفئات الأصغر سناً، الذين يتاح لهم سداد باقي ثمن الوحدة على 30 عاماً.

وتشترط المبادرة تسديد 40 أو 50% مقدّم لثمن الوحدة السكنية بالنسبة لمن تخطوا الستين، وفقاً لما أعلنه البنك المركزي المصري.

ومن المتوقع أن تؤدي المبادرة إلى إنعاش السوق العقاري المصري، الذي يعمل به ملايين المواطنين.

 

ملخص

 

أصبحت مبادرة التمويل العقاري الجديدة حديث الشارع، في ظل حالة الترقب من جانب المواطنين للمشروعات التي ستدخل في إطار المبادرة، ويمكن شراء وحدة سكنية جديدة بحد أقصى مليون و100 ألف جنيه، إلى مليون و400 ألف جنيه.

 

 

 

 

 

 

 

 

اتصل الان سجل الآن

سجل الآن


    [honeypot usercodeid]